【中國制冷網(wǎng)】近日，網(wǎng)友“一葉知秋的哲學”反映，在天津市紅橋區(qū)怡和家園15樓，自己家的空調護欄搖搖欲墜，金屬護欄網(wǎng)架隨風拍打窗戶玻璃隨時還有破碎脫落的危險！非常希望有關部門能盡快關注。

　　網(wǎng)友反映自己家空調護欄“搖搖欲墜”

　　“高層風大，不止我們家，好多家的空調護欄都已損壞，這么危險，如果掉下去傷著人怎么辦？”該網(wǎng)友表示，他曾聯(lián)系小區(qū)物業(yè)，被告知空調護欄不屬于他們管理范圍。那么，空調護欄到底歸屬哪里？前沿新聞記者隨后咨詢了天津市物業(yè)管理部門。

　　“這個得分多種情況，s*先如果空調護欄屬于業(yè)主自己安裝的，那么，維護保養(yǎng)權限應該歸屬為業(yè)主；如果不是業(yè)主安裝，且新房在保修范圍內(nèi)，業(yè)主需找到購房合同以確定維修權限是否歸開發(fā)商；如果以上兩種情況均不屬于，業(yè)主可咨詢天津維修資金管理中心，以確認是否可啟動維修資金。”物業(yè)管理部門相關工作人員告訴前沿新聞記者。

　　杜絕空調護欄隱患需要相關法律規(guī)定

　　那么，什么情況可以啟動維修資金呢？對此，維修資金管理中心相關工作人員表示：“具體什么情況，需要現(xiàn)場核查確認是否可以啟動應急排險資金或專項維修資金。如果符合應急排險資金需要業(yè)主委員會和物業(yè)公司共同向所屬區(qū)物業(yè)辦提出申請，而專項維修資金則需要相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。”

　　隨著高層越來越多，涉及的空調護欄的隱患也越來越多。去年在天津濱海新區(qū)怡康家園小區(qū)就發(fā)生了一起因空調護欄墜落砸壞汽車的事故；在三亞市，一位行人被高空掉落的柵欄砸中，幸而未傷及要害……空調護欄已經(jīng)成為“高空炸彈”，而目前，并沒有相關的法規(guī)明確規(guī)定，高層護欄維修養(yǎng)護歸屬。

　　天津社會科學院社會學所所長張寶義認為：“不可否認，從居民安全以及維護居民公共利益角度，物業(yè)有責任對空調護欄進行巡查、監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)有損壞的可能，應及時登記處理。隨著高層越來越多，空調護欄經(jīng)過風吹日曬很可能掉落，對此，相關管理部門應盡快制定相應規(guī)定，確定責任分屬，將問題扼殺在萌芽狀態(tài)。同時可規(guī)定由第三方有資質的機構進行維修、管理?？照{護欄不是小事，關乎千家萬戶，相關部門應高度重視，做好民生服務。”