部分負荷綜合能效比高達8.87、兩年運行監(jiān)測節(jié)能50%、輕松解決部分負荷高能耗的辦公室加班空調(diào)難題，由于一系列突出的性能，近日海爾磁懸浮中央空調(diào)唯一入駐北京世茂工三精品樓盤。本次入駐標志著海爾磁懸浮中央空調(diào)又一有影響力的樣板工程的樹立，進一步鞏固了海爾磁懸浮中央空調(diào)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域領(lǐng)軍地位。

    據(jù)了解，北京世茂工三是由世茂地產(chǎn)投資的集世界頂級品牌商業(yè)、甲級精裝寫字樓于一體的市中心最高端地標綜合體，是北京的又一標志性建筑。因此，世茂工三對配套中央空調(diào)的選擇非?？量?，除了要滿足節(jié)能、運行穩(wěn)定等方面要求之外，還必須在長期以來困擾商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的辦公室空調(diào)高能耗問題方面提出有針對性的措施。

    所謂“辦公室空調(diào)問題”，作為辦公樓類建筑的商業(yè)地產(chǎn)，一般除周一至周五的正常8小時工作外，常常還需要加班。既包括每天工作時間的延長，如每天14小時，也包括周六和周日的加班。針對加班時，中央空調(diào)運行費用均攤的問題，成為物業(yè)管理與使用者之間難以解決的矛盾，作為物業(yè)管理的空調(diào)運行時間往往很難確定運行范圍和運行調(diào)節(jié)機制。普通的多聯(lián)機系統(tǒng)雖然可以做到分區(qū)計費，然而投資高、運行費用高、適合使用面積有限等缺點，制約了其使用范圍；普通的水機系統(tǒng)，由于最低負荷不能低于25%的限制，也嚴重影響了其對“辦公室加班空調(diào)”問題解決的有效性。也正是如此，辦公室加班空調(diào)高能耗難題成為一直以來制約開發(fā)商、物業(yè)管理公司和業(yè)主關(guān)系的最主要因素。

    作為世界首創(chuàng)、國內(nèi)唯一擁有的世界領(lǐng)先技術(shù)，海爾磁懸浮離心機采用磁懸浮技術(shù)、無油潤滑技術(shù)、精確變頻控制技術(shù)、無氟新冷媒技術(shù)、高效換熱技術(shù)等多項國際領(lǐng)先的技術(shù)，使產(chǎn)品更加高效、低碳、節(jié)能、智能；精確的溫度控制讓用戶感受舒適空調(diào)環(huán)境的同時又給用戶節(jié)約了使用成本。

    針對辦公室空調(diào)存在的低負荷運轉(zhuǎn)問題，采用了磁懸浮技術(shù)的海爾磁懸浮變頻離心機可以在5%負荷以下保持高效工作，使低負荷空調(diào)系統(tǒng)的運行得到優(yōu)化。.磁懸浮變頻離心機越是在低負荷運行時其COP值越高，從而其運行成本大大降低，真正做到了對空調(diào)使用者的公平合理。據(jù)悉在低負荷海爾磁懸浮變頻離心機平均效率達到9，而常規(guī)離心機僅能達到5.2。

    作為國內(nèi)中央空調(diào)節(jié)能領(lǐng)域的重大突破，海爾磁懸浮離心機按市場需求量2.8億千瓦、空調(diào)每天8小時、每年使用200天來計算，如果全部采用高效節(jié)能的海爾磁懸浮離心機，可實現(xiàn)節(jié)電900億度，相當(dāng)于三峽電站一年的發(fā)電量，將促使我國提前步入低碳時代。

    正是憑借著突出的高效、節(jié)能技術(shù)以及滿足客戶個性化需求的能力，海爾磁懸浮離心機獲得了中國輕工業(yè)聯(lián)合會頒發(fā)的科學(xué)技術(shù)進步獎，并成功服務(wù)于北京地鐵、深圳地鐵等全國五大地鐵重點工程。此次，服務(wù)世茂地產(chǎn)拉響了海爾進軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的號角，也標志著海爾將為更多的用戶提供冷暖解決方案。